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建筑动画是利用三维技术制造各种与楼盘相关的美景,以此来表现设计师的意图,让观众体验建筑空间的动画影片。

在建筑动画中利用电脑制作中随意可调的镜头,进行鸟瞰,俯视,穿梭,长距离等任意游览,提升建筑物的气势。三维技术在楼盘环境中利用场景变化,了解楼盘周边的环境,动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛,虚构各种美景气氛。

制作动画的计算机设备软硬件要求性能较高,均为3D数字工作站。创作人员的要求更高,一部房产广告片涉及专业有计算机、建筑、美术、电影、音乐等,制作出的片子是越来越真实了。

在2005年以后的中国,早期的建筑漫游因为3D技术上的限制和创意制作上的单一,制作出的建筑漫游就是简单的跑相机的建筑漫游。随着3D技术的提升与创作手法的多元化,建筑漫游从脚本创作到精良的模型制作,后期的电影剪辑手法,以及原创音乐音效,情感式的表现方法,制作出的建筑漫游综合水准越来越高,建筑漫游费用也比以前降低了许多。

受教育大环境的影响,建筑设计人才的能力被严重制约,创作能力低下,缺乏创新意识,这样一个制作团体所产出的作品,往往粗制滥造,毫无特色,没有吸引力。于是,很多设计企业纷纷高薪招聘建筑设计人才,在这个产业的源头,设计培训教育方面的力度必须加大。

建筑动画采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法,根据建筑、园林、室内等规划设计图纸,将建筑外观、室内结构、环境、生活配套等未来建成的生活场景进行提前演绎展示,让人们直观地了解建筑设计构想。建筑动画的镜头无限自由,可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象,可以虚拟出实拍都无法表现的镜头,把楼盘设计大师的思想,完美无误的演绎,让人们感受未来家园的美丽和真实。

房地产业的竞争越来越激烈,地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。楼盘在规划设计和空间创意方面,已经难有革命性的突破。很多开发商还局限在楼书、条幅等相对传统的表现手法上。购房者的日益成熟,他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息,传统的楼书、条幅、等无法完全满足他们的需求。投资商在规划初期或楼盘即将封顶之际,大肆展开宣传攻势,迫不及待地向准业主介绍自己在质量、设计、环境等方面的特点及优势,以吸引他们或租或购的欲望。但由于楼盘尚在建造之中,准业主无法得知实物在装饰设计,外形外观及建筑质量方面的情况,投资商会找来与此楼盘相似的实物进行拍摄,或制作设计平面外观图形来向客户宣传。同时,还要斥资几百万甚至上几千万元,建造各式风格的样板房供客户实地参观,使地产开发成本无形中增加了许多。

营销手法的创新将成为房地产业的一种需求,也将成为楼盘突破重围的最有力武器。数码科技的诞生与发展,为房地产业解决了一道难题,建筑动画的推出,广泛地应用于各个营销阶段,深圳、广州、上海、北京成为领导这场科技革命的时代先锋,国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门,是当今房地产行业一个楼盘档次、规模和实力的象征和标志,其最主要的核心是房地产销售!同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面也有着非常迫切的需求。它在房地产业的应用,可以大大提高项目规划设计的质量,降低成本与风险,加快项目实施进度,加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理,极大的提升房地产开发商的品位和档次,也必然会带来最终的效益。

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